1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
北区
68.1万円/㎡
前年比+18.3%
ハイリーハイツ赤羽
東京都北区赤羽二丁目
京浜東北線 / 赤羽駅 徒歩8分
1985年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
4,716万円
75.0万円/㎡
2,613
4,015
5,417
6,819
AI査定結果
推定相場価格
4,716万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,015万円〜5,417万円
63.8万円/㎡〜86.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月27日
ハイリーハイツ赤羽
5,080万円（80.7万円/㎡）/ 2階 / 62.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 5,080万円 | 80.7万円 | 2階 | 62.92㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/01 | 4,980万円 | 79.1万円 | 2階 | 62.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/16 | 5,280万円 | 83.9万円 | 2階 | 62.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,988万円 | 56.6万円 | 1階 | 52.82㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/03 | 2,988万円 | 56.6万円 | 1階 | 52.82㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/09/21 | 2,550万円 | 58.8万円 | 1階 | 43.37㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | ハイリーハイツ赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅8分 | 5,080万円 | 80.7万円 | 62.92㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/01 | コスモ浮間舟渡プレサージュ 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅10分 | 4,180万円 | 63.9万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/18 | ライオンズマンション浮間 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅8分 | 3,780万円 | 61.0万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/07 | エクセル北赤羽 北区浮間一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,980万円 | 60.6万円 | 49.16㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション赤羽第2 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅9分 | 3,790万円 | 72.9万円 | 51.96㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/28 | ディアハイム赤羽南館 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,499万円 | 65.0万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2023/08/26 | センチュリーハイツ赤羽西 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅9分 | 3,280万円 | 61.7万円 | 53.13㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 3,580万円 | 61.3万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/25 | 赤羽グリーンハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,990万円 | 63.2万円 | 47.34㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/21 | ワコー赤羽マンション 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 3,780万円 | 68.9万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/14 | ワコー赤羽マンション 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 4,280万円 | 77.7万円 | 55.06㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | - | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/26 | 赤羽シティハイツ 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅4分 | 3,400万円 | 61.8万円 | 55㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/07 | ジェム赤羽アドバンスドシティ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 7,380万円 | 95.4万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、北区では18.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は北区の平均と比較して18.5%割高です。
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2004年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造